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        产品与服务-新富资本_深圳前海新富资本管理集团
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        发行机构: 深圳前海新富资本管理集团有限公司
        收益率: /
        产品名称: 深圳市富盛德创赢一号投资企业(有限合伙)
        募集规模: 1亿元
        产品期限: 18月
        投资门槛: 100万元
        发售期: 2017-07-21  至  2017-08-22  
        收益付息说明:

        基金成立后每自然季的末月15日进行一次收益分配,如遇法定假期,则顺延至下一工作日。

        投资方向:

        本基金拟出资受让项目公司东莞市****投资发展有限公司100%股权,进而投资东莞市虎门镇的城市更新项目。

        1、股权持有

        (1)基金持有项目公司100%,完全享有项目决策权和控制权

        (2)享有项目宗地城市更新开发权益及项目收益权

        (3)深圳前海新富资本管理集团与项目公司及该基金合伙企业签署三方回购协议,投资到期时,回购项目公司股权,控制流动性风险;

        2、项目资金监管

        (1)管理人委派董事/财务总监,对项目公司财务和日常运营全程管理与监控

        (2)产品将严格按照中国证券投资基金业协会要求,在协会备案登记,规范运作,专款专用

        3、安全退出

        4、产品备案

        政策优势&区位优势:1、 本案旧改项目方案已经获得官方批复同意,目前正在补缴地价阶段,项目旧改已经确定  。2、本项目区位优势明显,未来商 业利润不可限量,回款完全覆盖基金资产。

        管理人跟投:1、深圳市富盛德资产管理有限公司作为该合伙企业的普通合伙人(GP),自有资金跟投该项目2000万。

        权属单一:项目权利主体单一,权属清晰,现已拆迁完毕。

        资金监管:平安银行作为基金资金监管方,基金成立后将在中国证券投资基金业协会备案,规范、公开、透明专业化运作,并定期进行信息披露。

         

         

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        • 柒福创赢二号私募基金  

        • 发行机构: 深圳前海新富资本管理集团
        • 收益率: 年化9%-10%
        • 募集规模: 1亿
        • 产品期限: 18月
        • 投资门槛: 100万元
        • 发售期: 2018-02-05  至  2018-02-08  
        • 柒福创赢五号私募基金  

        • 发行机构: 深圳前海新富资本管理集团
        • 收益率: 年化9%-10%
        • 募集规模: 3亿
        • 产品期限: 12+3月
        • 投资门槛: 100万元
        • 发售期: 2018-01-30  至  2018-02-08  
        • 柒福创赢一号私募基金  

        • 发行机构: 深圳前海新富资本管理集团
        • 收益率: 年化9%
        • 募集规模: 1亿
        • 产品期限: 12+1月
        • 投资门槛: 100万元
        • 发售期: 2018-02-01  至  2018-02-08