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        产品与服务-新富资本_深圳前海新富资本管理集团
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        发行机构: 深圳前海新富资本管理集团有限公司
        收益率: 8.8%~9.5%
        产品名称: 柒福稳赢三号私募基金
        募集规模: 1亿元
        产品期限: 12月
        投资门槛: 100万元
        发售期: 2017-03-10  至  2017-03-29  
        收益付息说明:
        每自然季的末月15日为收益分配基准日,从基金成立后每自然季的末月15日进行一次收益分配,如遇法定假期,则顺延至下一工作日


         

        投资方向:
        1、 鸿海大厦1号主体商业楼装修改造成酒店式公寓
        2、 鸿海大厦2号楼裙楼装修改造为及餐饮与客房为一体的四星级精品酒店


         

        物业担保、物业抵押、公司担保及个人担保

        1、回款能力强:第一还款来源为上海鸿海大厦装修改造后的336套公寓可售收入11.9亿元;第二还款来源为东莞紫荆广场商铺可售收入1.51亿元,上海鸿海大厦1栋2602可售收入1764万;第三还款来源为集团控制下其他项目租金收入与经营收入。

        2、收益稳健:在同等流动性及安全性条件下,收益高于其他类别产品,年化收益率高达8.8%-9.5%;

        3、借款人资产优质:母公司鸿海环球控股目前资产结构良好,总体负债稳健,本项目运作团队房地产运作经验丰富,并保持了较好的投资回报率;

        4、风控严格:抵押物充足且抵押率低,上海鸿海大厦1栋2602提供抵押,东莞紫荆广场1号楼1、2、3楼商铺通过网签提供担保,8家公司及个人提供连带责任担保;

        5、资金监管:监管资金用途及日常运营,并对还款来源跟踪;

        6、信息透明:资金投向明确,定期披露项目信息,投资项目真实可查,投资者可随时了解项目进度和资金使用情况

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        • 柒福创赢二号私募基金  

        • 发行机构: 深圳前海新富资本管理集团
        • 收益率: 年化9%-10%
        • 募集规模: 1亿
        • 产品期限: 18月
        • 投资门槛: 100万元
        • 发售期: 2018-02-05  至  2018-02-08  
        • 柒福创赢五号私募基金  

        • 发行机构: 深圳前海新富资本管理集团
        • 收益率: 年化9%-10%
        • 募集规模: 3亿
        • 产品期限: 12+3月
        • 投资门槛: 100万元
        • 发售期: 2018-01-30  至  2018-02-08  
        • 柒福创赢一号私募基金  

        • 发行机构: 深圳前海新富资本管理集团
        • 收益率: 年化9%
        • 募集规模: 1亿
        • 产品期限: 12+1月
        • 投资门槛: 100万元
        • 发售期: 2018-02-01  至  2018-02-08