<object id="fzcpd"></object>
      1.  
        产品与服务-新富资本_深圳前海新富资本管理集团
        查看更多产品
        极速赛车彩票单双计划-官网|A爱彩
        发行机构: 深圳前海新富资本管理集团有限公司
        收益率: 8.8%~9.5%
        产品名称: 新富成都航天城上城总裁公寓并购增值私募基金
        募集规模: 1.5亿元
        产品期限: 18月
        投资门槛: 100万元
        发售期: 2016-12-21  至  2017-02-26  
        收益付息说明:

        每自然季的末月15日为收益分配基准日,从基金成立后每自然季的末月15日进行一次收益分配,如遇法定假期,则顺延至下一工作日。

        投资方向:

        折价并购成都市高新区益州大道599号航天城上城二栋1、2层全部商业(共计1463.78平米)及3-14层139套精装公寓(共计8817平米)的所有权,精装修及后期销售的相关费用。

        1、对项目公司资产的绝对控制权:武汉顺楚贸易有限公司80%股权作价1元转让给本基金管理人,并变更顺楚贸易有限公司法定代表人为基金管理人指定的人,另
        20%股权质押至本基金管理人,本基金管理人可获得对项目公司的绝对控制权。
                                                                                                                                                           2、银行委托贷款本基金通过委托平安银行贷款的方式发放贷款,由委贷银行进行资金监管,专款专用,保障资金安全。                                                                           3、控制人无限连带责任担保项目公司实际控制人李丹对项目公司武汉顺楚贸易有限公司的还款义务承担无限连带责任担保。
        管理人现场监控
        4、管理人现场监控: 管理人委派专员现场派驻监管,监管资金流向和项目公司运营。武汉顺楚贸易有限公司的统一社会信用代码证、法人章、财务
        章、合同章等全部印鉴由管理人指定的人保管。

         

        1、地理位置优越:项目位于成都核心都市圈、CBD商圈,交通便利,配套齐全,地理位置极其优越,科技企业众多,经济的高速发展带来资金和人才流入,升值潜力巨大。

        2、市场定位精准:主力户型为45-55的精装公寓,实用率高,拎包入住,物业总价低,刚需投资两相宜,受众群体广泛。

        3、还款来源充足:经过管理人投研团队合理测算,该物业1层商业8万元,2层商业4万元,3-14层公寓成交价格区间约为1.4万元-1.6万元,预计实现销售总收入约为2.1亿元-2.3亿元,还款来源充足,足以覆盖投资者本息,具有较高的安全边际。

        4、管理人物业并购经验丰富:新富资本拥有丰富的物业并购经验,已成功运作20多个物业并购项目,例如深圳TATA公寓、万科金域蓝湾等,均为投资者带来安全稳健的投资收益。

        5、高业绩基准,规范运作:业绩比较基准年化9%左右,远超同期银行定期存款利率。基金全程由国信证券作为托管人,契约型基金运作,安全、规范。

        暂无

        12345 ··· 19
        • 柒福创赢二号私募基金  

        • 发行机构: 深圳前海新富资本管理集团
        • 收益率: 年化9%-10%
        • 募集规模: 1亿
        • 产品期限: 18月
        • 投资门槛: 100万元
        • 发售期: 2018-02-05  至  2018-02-08  
        • 柒福创赢五号私募基金  

        • 发行机构: 深圳前海新富资本管理集团
        • 收益率: 年化9%-10%
        • 募集规模: 3亿
        • 产品期限: 12+3月
        • 投资门槛: 100万元
        • 发售期: 2018-01-30  至  2018-02-08  
        • 柒福创赢一号私募基金  

        • 发行机构: 深圳前海新富资本管理集团
        • 收益率: 年化9%
        • 募集规模: 1亿
        • 产品期限: 12+1月
        • 投资门槛: 100万元
        • 发售期: 2018-02-01  至  2018-02-08