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        产品与服务-新富资本_深圳前海新富资本管理集团
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        发行机构: 深圳前海新富资本管理集团有限公司
        收益率: 8.8%~9.5%
        产品名称: 新富深圳景田缔梦园并购增值私募基金二期
        募集规模: 1亿元
        产品期限: 12月
        投资门槛: 100万元
        发售期: 2016-06-29  至  2016-07-06  
        收益付息说明:
        每自然季度分配一次收益 , 每自然季度末月的15日为分配日


         

        投资方向:
        本基金全部资金通过委贷银行向深圳市金意金科技有限公司发放委托贷款,资金用于缔梦园三期裙楼二楼的并购及后期升级改造费用。

         


         

        1、标的资产足值抵押:深圳市金意金科技有限公司完成物业并购后,将其持有的缔梦园裙楼商铺201第一顺位做红本商业物业抵押,确保风险在可控范围之内,还款来源提供充足保证。

        2、银行委托贷款:本基金通过委托平安银行贷款的方式发放贷款,由委贷银行进行资金监管,专款专用,保障资金安全。

        3、经营监督:本基金将指定专业财务人员保管交易对手回款账户的银行U-key以监控交易对手回款账户,且本基金将保管交易对手营业执照原件、组织机构代码证原件、税务登记证原件、法人章、公章、财务章、合同章等全部印鉴。

        4、专业法律与财务顾问提供支持:本基金由锦天城律师事务所、众环海华会计师事务所分别担任法律与财务顾问,为物业并购及改造升级的全过程提供专业法律与财务顾问服务。

        1、精选优质标的:景田缔梦园位于福田区景田北莲花西路与景田北路交汇处,毗邻万科金色家园。宏浩花园、天健天然居、俊景豪园等高尚住宅,交通便利,地理位置极其优越。

        2、还款来源充足:该物业经改造升级后销售价格8~15 万元/,而周边小区均价在6~10 万元/以内,提前锁定投资收益

        3、管理人有丰富的物业改造升级经验:管理人拥有顶尖的投资管理团队,已成功运作20多支地产基金,为投资者带来非常稳健的投资收益

        4、认筹资格:针对认购本基金的客户群体推出对缔梦园裙楼LOFT公寓的认筹资格。具体方案以管理人公告为准。(*不代表是优先认筹权)。

        暂无

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        • 柒福创赢二号私募基金  

        • 发行机构: 深圳前海新富资本管理集团
        • 收益率: 年化9%-10%
        • 募集规模: 1亿
        • 产品期限: 18月
        • 投资门槛: 100万元
        • 发售期: 2018-02-05  至  2018-02-08  
        • 柒福创赢五号私募基金  

        • 发行机构: 深圳前海新富资本管理集团
        • 收益率: 年化9%-10%
        • 募集规模: 3亿
        • 产品期限: 12+3月
        • 投资门槛: 100万元
        • 发售期: 2018-01-30  至  2018-02-08  
        • 柒福创赢一号私募基金  

        • 发行机构: 深圳前海新富资本管理集团
        • 收益率: 年化9%
        • 募集规模: 1亿
        • 产品期限: 12+1月
        • 投资门槛: 100万元
        • 发售期: 2018-02-01  至  2018-02-08